Appartement à Bruges

Evohome nous fait économiser beaucoup d'énergie et nous offre un grand confort

Les hôtes des appartements de Bruges bénéficient d'un confort sans souci.

Les appartements de vacances de De Drie Koningen, dans le centre de Bruges, respirent une belle atmosphère historique. Les six appartements de vacances sont situés dans trois maisons, qui ont été aménagées et équipées de tout le confort moderne. "L'ensemble est constitué en partie de maisons très anciennes, qui reposent sur des caves du XIVe siècle, par exemple, mais certaines d'entre elles sont également construites plus récemment, au XIXe siècle. Ces dernières années, nous avons modernisé à plusieurs reprises certaines parties des maisons et elles sont désormais entièrement équipées."

Nico Ulens et son épouse sont les propriétaires et les gérants des appartements de vacances. Les six appartements sont de tailles différentes ; il y a un appartement pour 2 personnes, deux appartements pour 4 personnes, un pour 6 personnes et deux pour 8 personnes. "C'est un ensemble de maisons qui ont eu différentes fonctions au cours des siècles. Par exemple, une partie du complexe a servi d'hôpital pendant la Première Guerre mondiale. Et les caves respirent encore une véritable atmosphère médiévale. Nous y avons également aménagé un espace de réception et une salle de dégustation de bière", explique M. Ulens.

Thermostats intelligents pour radiateurs
Les appartements sont de tailles différentes, mais chacun offre le plus haut niveau de confort possible. "Au cours des dernières décennies, nous avons progressivement reconstruit les différentes parties des appartements et les avons équipés de toutes sortes de conforts. Par exemple, chaque appartement dispose d'une serrure électronique dont les clients reçoivent le code juste avant leur arrivée. De cette façon, ils ont un accès rapide et facile à l'appartement, sans avoir à remettre la clé. Et comme nous travaillions de toute façon sur l'automatisation, nous avons également automatisé le système de chauffage l'année dernière. Il était très pratique que nous ayons déjà équipé les radiateurs de thermostats de radiateur intelligents du système Honeywell Home evohome de Resideo", explique Ulens. "Le fait que nous puissions désormais facilement faire fonctionner et contrôler le chauffage via une appli à distance ou automatiquement est très pratique pour nous."

Contrôle via Homey
Les appartements sont actuellement chauffés par un certain nombre de chaudières de chauffage central Vaillant. Trois appartements ont leur propre système de chauffage central et trois autres appartements partagent une chaudière à haut rendement. Au total, il n’y a pas moins de 70 radiateurs dans les six appartements. "Notre principal souhait était que les radiateurs ne brûlent pas inutilement lorsque les visiteurs sont absents pendant une longue période ou lorsqu'ils quittent l'appartement à la fin de leur séjour. Auparavant, nous n’exercions aucune influence sur ce point. Mais cela a changé lorsque nous avons décidé en 2021 d'utiliser evohome comme un contrôle de zone intelligent qui nous permet de contrôler la température de chaque pièce individuellement. Et comme nous pouvons également utiliser evohome en combinaison avec le smart home bridge de Homey, le contrôle est maintenant encore plus facile. Nous avions auparavant essayé un contrôle intelligent via IFTTT, une plateforme logicielle qui permet également de mettre en place des circuits intelligents. Mais cela n'a pas très bien fonctionné pour notre application. Avec Homey, nous sommes maintenant en mesure, en combinaison avec des détecteurs de mouvement, de contrôler les radiateurs en fonction de la présence réelle de personnes dans les appartements."

evohome display

Des rythmes de vie très différents
Nico Ulens explique qu'ils ont essayé d'autres commandes par le passé, comme une commande comportant jusqu'à six circuits horaires différents. "Mais il n'est tout simplement pas pratique de déterminer à l'avance la température exacte et le moment où le chauffage doit être allumé. Les gens qui viennent ici viennent d'Europe, d'Amérique, d'Asie, d'Afrique. Et ils ont tous des souhaits très spécifiques en matière de confort intérieur. Une personne veut un appartement relativement frais, une autre aime une température de 23oC, une autre fait la fête jusqu'à 2 heures du matin et une troisième veut se coucher tôt. Quel que soit le réglage ou le commutateur que vous proposez, il n'y en a pas un qui soit confortable pour tout le monde. C'est pourquoi nous laissons aux hôtes le soin de régler la température à leur guise et selon leur intuition grâce aux thermostats des radiateurs. Nous veillons à ce qu'ils puissent choisir cette température dans une portée de 17 à 23oC. Plus important encore, lorsque les gens sont absents, ces radiateurs reviennent à la température de base plus basse. C'est ce qu'evohome fait parfaitement en combinaison avec Homey et les capteurs de mouvement."

Commande par détecteur de mouvement
Ulens explique le fonctionnement de ce système : "Dans le salon, il y a un détecteur de mouvement Philips qui communique avec Homey. Tant qu'il détecte des personnes, evohome envoie la température à la valeur que l'utilisateur a définie sur le thermostat du radiateur. Ce n'est que lorsque le capteur ne détecte aucun mouvement pendant 15 minutes qu'il donne l'ordre à evohome, via un protocole sans fil, d'ajuster la température de consigne des thermostats des radiateurs à une température plus basse permettant d'économiser de l'énergie. Pour les chambres à coucher et la salle de bains, au bout d'une heure, que des personnes soient encore présentes ou non, le Homey envoie automatiquement une commande à evohome pour régler la température de ces pièces à une température plus basse et plus économe en énergie. En général, les gens ne restent pas dans la salle de bains plus d'une heure. Ainsi, on peut régler la température d'une salle de bains ou d'une chambre à coucher temporairement à un niveau élevé, mais après une heure, elle redescendra automatiquement. Les radiateurs du hall et des autres zones secondaires s'enclencheront automatiquement avec les radiateurs de la chambre et de la salle de bains."

Consommer 30% de gaz en moins
Le grand avantage pour la famille Ulens est qu'elle peut facilement expliquer à ses invités comment ils peuvent faire fonctionner le chauffage comme bon leur semble et le régler sur la température qu'ils souhaitent. Mais dès que les hôtes sortent - pour explorer Bruges ou pour visiter une attraction en dehors de la ville - le chauffage ne sera jamais allumé inutilement. Il n'y a pas d'interface de contrôle evohome dans les appartements car la famille Ulens préfère offrir aux clients un contrôle simple et temporaire via les thermostats des radiateurs. "Notre solution, par laquelle le Homey donne à evohome la commande de contrôler les radiateurs à une température plus basse, est active depuis environ un an maintenant et nous remarquons que nous utilisons déjà au moins 30% de gaz en moins. D'ailleurs, nous avons l'application Total Connect Comfort de Resideo qui nous permet de surveiller le contrôle de zone intelligent evohome dans les appartements. Mais l'intégration de la passerelle Homey smart home avec evohome fonctionne très bien. Outre le chauffage, nous avons également besoin du pont pour les serrures électriques Nuki, que nous utilisons pour permettre aux hôtes d'accéder à l'appartement. Nous menons également un essai avec le contrôle de deux unités de conditionnement d'air Daikin. J'utilise cette configuration dans notre propre maison depuis quelque temps. J'y travaille également avec evohome et l'utilise pour contrôler un système de chauffage hybride. Jusqu'à une température extérieure de 5oC, la pompe à chaleur chauffe notre maison et dès qu'il fait plus froid ou que nous avons besoin d'eau chaude au robinet, la chaudière entre en action. Si cela fonctionne bien, nous finirons par installer cette configuration dans les appartements également."

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