Prefab-projecten profiteren maximaal van het gemak van Honeywell Home HCC100
Steeds meer ontwikkelaars en installatiebedrijven ontdekken het gemak van prefab-technieken. Zij merken dat de installatiesnelheid, maar vooral de kwaliteit van de technische installaties, daarmee omhoog gaan.
Steeds meer ontwikkelaars en installatiebedrijven ontdekken het gemak van prefab-technieken. Zij merken dat de installatiesnelheid, maar vooral de kwaliteit van de technische installaties, daarmee omhoog gaan. Zo koos BIT klimaatprofessionals in het project Parck Warande voor de toepassing van prefab installatieskids. In een nieuwbouwproject in Oosterhout installeerden zij 110 huurappartementen in twee woontorens. Elk appartement krijgt een warmtepomp en vloerverwarming, maar voor de regeltechniek koos BIT de producten van Resideo: vanwege de gebruiksvriendelijke werkwijze én goede service.
Al snel na het verkrijgen van de opdracht stelde Erik Steijns, commercieel manager van BIT klimaatprofessionals, zijn opdrachtgever voor om de W-installaties in dit project als prefab skids te plaatsen. “Wij weten inmiddels dat we in dit soort projecten met installatieskids meerdere voordelen benutten. Allereerst hebben we op de bouwplaats minder tijd en minder monteurs nodig. Maar het is vooral de hogere kwaliteit van de installaties die we belangrijk vinden. Bijkomende voordelen zijn minder afval en minder verkeersbewegingen naar de bouwplaats. De grote verandering zit hem vooral aan de voorkant van het proces. De totale werkvoorbereiding wordt anders. Alle tekeningen en de engineering moeten in vroegtijdig stadium gereed zijn. Daarnaast verloopt de inkoop, de verkoop en de facturering anders, waardoor we risico’s verkleinen.”
Toepassing van prefab installatieskids
Opdrachtgever Van de Ven Bouw en Ontwikkeling, onderdeel van VolkerWessels, raakte al snel overtuigd van al deze voordelen en gaf BIT opdracht om deze werkwijze toe te passen. Steijns en zijn collega, projectleider Robbert Colsters, gaven vervolgens Preworxs de opdracht om de 110 skids te bouwen. BIT en Preworxs behoren beiden tot de DWT installatiegroep uit Goes. Via Preworxs specialiseren DWT en BIT zich steeds meer in de toepassing van prefab installatieskids. “Het vergt een zeer goede voorbereiding en we moeten een flink aantal werkzaamheden, die normaal nog tijdens het bouwproces gebeuren, naar voren halen”, vertelt Colsters. “Maar als die voorbereiding er eenmaal op zit, dan levert ons dat tijdens de bouw veel winst op. In dit project worden de skids steeds per acht stuks aangeleverd, omdat we per verdieping acht appartementen bouwen. Zodra de vloer klaar is, hijsen we de acht goed ingepakte skids naar boven en zetten deze op de nieuwe verdiepingsvloer, zodat we ze later in het bouwproces op hun definitieve plek kunnen zetten. Hiervoor is wel even wat afstemming nodig met de aannemer en de wandenbouwer, die op dat moment zijn pakketten met gipsblokken voor de binnenmuren moet plaatsen.”
Elke woning een HCC100 multizone-regelaar
Voor het bouwen van de skids kiest BIT voor producten die bij zowel montage als inregelen de meeste voordelen opleveren. “Op elke skid staat een warmtepomp, een gebalanceerde ventilatie-unit met wtw en natuurlijk ook de verdeler en regelaar voor de vloerverwarming. Voor die laatste onderdelen kiezen we eigenlijk altijd de producten van Resideo. Zoals we ook hun producten selecteren voor de regeling van de temperatuur in de verschillende ruimtes”, zegt Colsters. “Op elke skid monteert Preworxs een Honeywell Home HCC100 multizone-regelaar. Het grote voordeel en ook het gemak van dit product is dat we deze regelaar op locatie heel snel en eenvoudig via de Resideo Pro-app kunnen inregelen. Dat is belangrijk als we straks 110 appartementen redelijk snel na elkaar voor oplevering gereed moeten krijgen.” De HCC100 van Resideo kan zowel bedraad als draadloos – maar in dit project volledig bedraad – met de ruimteregelaars communiceren. “Wij kiezen in dit project voor de witte uitvoering van de Honeywell Home DT4 van Resideo. Dit is een mooie, bescheiden en zeer eenvoudig te bedienen thermostaat die probleemloos met de warmtepomp communiceert. De ruimtethermostaten zijn bedoeld om de temperatuur in de ruimte iets te verhogen of verlagen. De hoofdregeling van de warmtepomp zit op de skid, bij de warmtepomp zelf.”
Erg multifunctioneel product
Steijns vertelt dat aan de keuze van de HCC100 wel een onderzoek voorafging. “We gebruikten al de HCE20 van Resideo, maar met de komst van de HCC100 zijn we snel overgestapt. Behalve dat het product erg multifunctioneel is – het werkt met warmtepompen, stadsverwarming en collectieve WKO-installaties – is deze ook erg gebruiksvriendelijk. Nu onze mensen er eenmaal mee werken, kunnen ze er snel en gemakkelijk mee uit de voeten. Daarnaast is de ondersteuning vanuit Resideo gewoon erg goed. Het bedrijf is echt een prima partner voor ons, zo ervaren wij.” De levering van de producten verloopt ook goed, vertelt Colsters. “De producten komen via de groothandel. Maar als de ene groothandel wat minder op voorraad heeft, dan zorgt Resideo dat een ander het product wel in de juiste aantallen kan leveren.”
Evohome speelt sleutelrol
De verbindende factor in dit project is dus de Honeywell Home evohome. “Het nemen van een lange douche of een hoger dan gemiddelde kamertemperatuur kan voor onze bewoners ontspannend zijn. We begrijpen dat we daarin niet van de ene op de andere dag verandering kunnen aanbrengen. Maar evohome geeft ons wel grip op de klimaatbeheersing binnen de hoeve”, aldus Van Noordenne. “Het zorgt ervoor dat bewoners geen onnodig hoge temperaturen instellen zodat we dus energie kunnen besparen. Zelfs vanuit mijn eigen huis, dat hier net naast de hoeve staat, kan ik het binnenklimaat in de verschillende kamers regelen.”
Meer informatie: